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女子放弃购房5万元定金跟中介费被“没收” 乐东工商调

2018-01-14 12:06

    对来自哈尔滨的徐女士来说,到海南乐东黎族自治县买房本来是件开心的事件;但让她没想到的是,最终房子没买成,自己向中介机构所交的5万元定金跟中介费也被“没收;。万般无助之下,当地工商局部及时参加多次调解,终极全额退还5万元。

    2017年4月,徐女士看中了乐东某小区一套二手房,并向介绍房源的房产中介机构交了购房定金和中介费共5万元,84384现场报码成果。因种种起因,徐女士向房产中介机构提出放弃购买这套房子。但中介机构以徐女士违约为由,“没收;了5万元定金和中介费,对徐女士提出退款或连续购房的恳求不予搭理。徐女士关山迢递从哈尔滨赶到乐东协调,中介人员避而不见,房主也已将房子卖与别人。万般无奈之下,徐女士于2017年12月向工商部分进行投诉。

    乐东县工商局第一时间安排房产中介人员和徐女士进行调停,但中介人员立场强硬,白小中特免费网站87期,拒绝退还5万元定金和中介费。工商人员根据双方的陈述和见解,分析情况并踊跃寻找冲破点,最终认为中介机构存在四方面问题:一是中介应按规定与客户徐女士签订中介合同,清楚双方权利义务,提示告知事关客户的重要条款,但中介未签合同,应负一定的过错任务;二是中介是交易双方的桥梁,促成交易收取中介费,要有合同具体约定怎么收,现交易未达成,中介费不能说收就收;三是徐女士并未与中介签订购买动向协议,也未与房东签署购房合同,未形成购房事实;四是徐女士原拟购房子系房主贷款购置,贷款尚未还清,房产权常设转移到了银行,房子权属不明白,抵押的屋子不能交易。

    工商人员再次调处并指出中介机构存在的问题时,中介人员态度好转,但仅愿意退还定金,不同意退还中介费。工商人员指出中介机构的做法涉嫌欺骗破费者,是遵法举动,将受到法律的表扬。在事实和法律面前,中介人员最终赞玉成额退还定金跟中介费5万元。

    徐女士在接受记者采访时表示非常冲动,连声赞叹海南工商职员求真求实,真心为老百姓维权。

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